Attività contrattuale

Stipulazione di contratti

Tramite l’Area Servizi contrattuali l’Avvocatura della Provincia provvede

• alla stipulazione di contratti di compravendita e permuta di beni immobili di interesse per la Provincia,
• alla costituzione e/o modifica di diritti reali,
• alla consegna a titolo gratuito di beni immobili a comuni, comunità comprensoriali e altri enti, a fini istituzionali,
• alla redazione di contratti in forma pubblica amministrativa e alla loro iscrizione nella raccolta degli atti soggetti a registrazione fiscale (repertorio),
• alla redazione degli atti unilaterali soggetti alla registrazione ai fini fiscali,
• alla consulenza,
• alla difesa in giudizio relativamente a questioni contrattuali,
• alle transazioni stragiudiziali relativamente a questioni contrattuali.

A seguito dell’autorizzazione alla stipulazione del negozio giuridico da parte della Giunta provinciale o dell’assessore/assessora competente, l’Area Servizi contrattuali procede alla redazione dell’atto nel rispetto delle disposizioni della c.d. legge notarile. Alla redazione segue la firma dinanzi al Segretario generale della Provincia o all'Ufficiale Rogante da lui delegato. L’Area Servizi contrattuali, che gestisce anche la raccolta degli atti soggetti a registrazione fiscale, provvede quindi alla registrazione fiscale dell’atto.

Effettuata tale registrazione, si predispone la domanda di esecuzione tavolare del contratto e la domanda di voltura presso il catasto dei fabbricati, che saranno presentate rispettivamente all'Ufficio tavolare e all'Ufficio del catasto.

Registrazione fiscale dei contratti

La puntuale registrazione dell’atto ai fini fiscali, dopo la sua firma, avviene esclusivamente per i contratti e per gli atti unilaterali stipulati nell'interesse della Provincia autonoma di Bolzano. La registrazione è effettuata collaborando fattivamente con l’Agenzia delle Entrate, in particolare in presenza di interpretazioni discordanti relativamente all'imposta da applicare. L’Area Servizi contrattuali, inoltre, fornisce ai partner contrattuali della Provincia, fin dalla fase di redazione del contratto, chiarimenti e informazioni circa le varie agevolazioni fiscali che possono essere richieste, ad esempio, dai coltivatori diretti o da chi acquista una prima casa.

Consulenza per la partecipazione a procedure di gara

Tramite l’Area Servizi contrattuali l’Avvocatura della Provincia assiste le ripartizioni dell’Amministrazione provinciale nell'espletamento delle procedure di gara per l’appalto di forniture e servizi di valore inferiore alla soglia di rilevanza dell’UE. L’assistenza consiste nel rilascio di pareri legali sulle procedure di selezione nonché nella consulenza e collaborazione per la formulazione dei requisiti di partecipazione.